Пандемията с COVID-19 и свързаните с нея мерки за социална дистанция дадоха силен импулс на пазара на жилища. Пазарите в отделените реагираха по-споходен начин но продължителността на тази възходяща тенденция беше различна. През второто тримесечие на 2021 г., в сравнение с второто тримесечие на 2020 г., което беше най-силно засегнато от мерките за блокиране в обхванатите държави от ЕС, броят на сделките с жилища се увеличи в 12 държави и намаля само в една държава. През следващото третото тримесечие ва 2021 г, в сравнение със същото тримесечие на предходната година броят на сделките с жилища се е увеличил в 5 държави и е намалял в 9 държави. Най-висок ръст е регистриран в България (+49,2%), а най-голям спад в Дания (-22,0%). През четвъртото тримесечие на 2021 г., в сравнение с четвъртото тримесечие на 2020 г., броят на сделките с жилища се е увеличил в 6 държави и е намалял в 7 държави. Най-висок ръст е регистриран в Ирландия (+43,9%), а най-голям спад в Дания (-15,2%). През първото тримесечие на 2022 г., в сравнение с първото тримесечие на 2021 г., броят на сделките с жилища се е увеличил в 6 държави: Кипър (+40,0 %), България (+32,9 %), Португалия (+28,6 %), Словения (+ 27,6 %), Испания (+23,3 %) и Белгия (+13,9 %). Той намалява в 8 държави, като най-голям спад се наблюдава в Холандия (-30,8%).
